¿Podría su arrendador ser responsable de su lesión por quemadura?

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por Marco Fernández

La Semana Nacional de Concientización sobre Quemaduras ofrece la oportunidad de echar un vistazo a la causa de más de 486,000 personas que buscaron tratamiento médico el año pasado. Las lesiones asociadas con quemaduras pueden ser devastadoras. Las lesiones físicas y psicológicas pueden requerir un tratamiento largo y difícil. Si usted es un inquilino y sufre una lesión por quemadura debido a la negligencia de su arrendador, podría tener derecho a solicitar una compensación por sus gastos médicos, dolor y sufrimiento y otros daños en los que incurra.  

Algunos datos sobre las lesiones por quemaduras

Las quemaduras son lesiones dolorosas y debilitantes que causan ampollas, cicatrices e hinchazón en el área afectada. Grave quemaduras puede hacer que una persona entre en shock o muera. Su piel sirve como un escudo protector contra las bacterias, por lo que el daño causado por una lesión por quemadura puede hacerlo susceptible a infecciones graves y potencialmente mortales.      

La gravedad de las quemaduras se mide según la profundidad de penetración del daño y el tamaño del área del cuerpo afectada por él. Los siguientes son los tres tipos de clasificaciones utilizadas con frecuencia por los profesionales de la salud:

  • Quemaduras de primer grado: El daño se limita a la capa más externa de la piel, la epidermis. Estas son generalmente lesiones menores que pueden no requerir tratamiento médico. El enrojecimiento de la piel y el dolor leve de las quemaduras solares son un ejemplo de una quemadura de primer grado. 
  • Quemaduras de segundo grado: El daño es más profundo que la epidermis y afecta la siguiente capa de piel conocida como dermis. Las quemaduras de segundo grado son graves y requieren atención médica. Pueden causar cicatrices y, en algunos casos, requieren un injerto de piel para proteger contra infecciones mientras sana la lesión. 
  • Quemaduras de tercer grado: El daño se extiende más allá de la epidermis y la dermis hacia el tejido subyacente. 

Se utilizan otras clasificaciones de grado para las quemaduras que causan daño a la grasa, el músculo o el hueso. Las lesiones graves por quemaduras pueden requerir métodos de tratamiento especializados que solo están disponibles en hospitales con centros de quemados que cuenten con el personal y el equipo capaz de tratarlos.

Cosas que pueden causar una lesión por quemadura

Algunas de las causas más comunes de quemaduras incluyen:

  • fuego o llama 
  • Escaldaduras causadas por líquidos calientes o vapor 
  • Objetos calientes 
  • Electricidad 
  • Química​ 

Si usted es un inquilino, hay varias formas en las que podría sufrir una lesión por quemadura dentro de su apartamento u hogar, que incluyen:

  • Circuitos o enchufes eléctricos sobrecargados 
  • Enchufes e interruptores eléctricos defectuosos 
  • Cableado eléctrico deshilachado 
  • Calentadores de agua defectuosos o mal mantenidos 
  • Hornos defectuosos o mal mantenidos 
  • Equipo de aire acondicionado defectuoso o mal mantenido 
  • Electrodomésticos defectuosos, incluyendo estufas y refrigeradores 
  • Secadora de ropa mal ventilada 

Los detectores de humo que no funcionan correctamente o las salidas de emergencia bloqueadas en los edificios de apartamentos pueden contribuir a la gravedad de las lesiones sufridas por los ocupantes a quienes no se les advierte de un incendio o que no pueden escapar a un lugar seguro.

Responsabilidades de los propietarios 

Alquilar un lugar para vivir en Florida crea una acuerdo legalmente exigible entre usted y el dueño de la propiedad, incluso si no está por escrito. Este contrato de alquiler impone obligaciones tanto al arrendador como al arrendatario. Una de las obligaciones impuestas por la ley estatal es que el propietario se asegure de que la propiedad de alquiler sea segura y cumpla con las leyes estatales y locales y los códigos de construcción, vivienda y salud. Cuando no existen códigos o leyes locales, los propietarios deben mantener los componentes estructurales en buenas condiciones de funcionamiento. 

Entre los requisitos legales impuestos por Ley del Estado es que el arrendador debe instalar un detector de humo que esté funcionando en el momento en que el arrendatario tome posesión. Reconoce el hecho de que los propietarios no tienen control sobre lo que hace un inquilino una vez que se entregan las llaves. También reconoce la obligación del arrendador de asegurarse de que los detectores de humo estén instalados y en funcionamiento al comienzo del alquiler. 

Daños asociados con lesiones por quemaduras

Una persona que sufre una lesión por quemadura podría enfrentar un largo período de tratamiento médico y rehabilitación que podría incluir:

  • Injertos de piel 
  • Cirugía plástica 
  • rehabilitación respiratoria 
  • Tratamiento para infecciones y condiciones secundarias causadas por las quemaduras. 
  • Fisioterapia y terapia ocupacional 

Las lesiones por quemaduras graves pueden causar un trauma psicológico que requiere tratamiento por parte de profesionales de la salud mental. La recuperación de una lesión por quemadura grave es una prueba larga y dolorosa que podría impedir que la víctima regrese al trabajo y a las actividades normales del día a día durante un período prolongado. Algunas víctimas de quemaduras nunca se recuperan por completo de sus lesiones.

Si se demuestra que la negligencia de un propietario es la causa de las lesiones por quemaduras de una persona, los daños recuperables en una demanda incluyen:

  • Gastos médicos 
  • Costos de rehabilitación y terapia 
  • Salarios perdidos. 
  • Ganancias futuras perdidas o disminuidas debido a una discapacidad 
  • Incapacidad por tus lesiones. 

Obtenga ayuda de un abogado de lesiones personales de Florida

Un inquilino que sufre lesiones por quemaduras necesita la ayuda de un abogado de lesiones personales de Florida. Los abogados que dedican sus prácticas a la ley de lesiones personales entienden lo que exige la ley para probar la responsabilidad en casos de quemaduras para garantizar que la víctima reciba la compensación máxima. Contacta con nuestro equipo para obtener ayuda inmediata con su caso hoy.