Resposabilidad Civil

Conozca sus derechos después de una lesión en la propiedad de otra persona Las lesiones ocurren. Pero cuando ocurren en la propiedad de otra persona debido a condiciones inseguras, la pregunta legal es: ¿quién es responsable? Si se resbaló, tropezó o resultó herido debido a negligencia en la propiedad de otra persona, un abogado especializado en responsabilidad civil puede ayudarlo a comprender sus derechos legales y los próximos pasos. KFB Law tiene más de 37 años de experiencia legal combinada con casos de responsabilidad de propiedades en Florida y víctimas de lesiones personales, ayudando a los floridanos a lidiar con las consecuencias, asuntos de seguros y recuperación. Analicemos lo que necesita saber y los próximos pasos a seguir si desea demostrar negligencia. Cuándo contactar a un abogado de KFB Law inmediatamente. Es mejor hablar con nuestros abogados de responsabilidad civil lo antes posible después de su lesión. Las demoras pueden perjudicar su caso, especialmente si el peligro se repara o limpia rápidamente. Los testigos también pueden olvidar lo que vieron o tener problemas para recordar cosas. Las imágenes de vigilancia no siempre se conservan para siempre y pueden eliminarse. Además, la ley de Florida limita el tiempo que tiene para presentar un reclamo. Según el estatuto de limitaciones, la mayoría de los casos de responsabilidad civil deben presentarse dentro de los dos años a partir de la fecha de la lesión. Esperar demasiado podría significar perder su derecho a emprender acciones legales y evitar que recaude los fondos necesarios para su curación y recuperación. ¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones? La ley de responsabilidad de locales es una subcategoría de la ley de lesiones personales en la que una persona sufre una lesión directamente debido a una condición insegura o por un asalto que puede haber sido prevenido por la persona o empresa que tiene el control de la propiedad. Esto puede aplicarse tanto a espacios residenciales como comerciales. En Florida, los propietarios tienen la obligación legal de mantener condiciones razonablemente seguras para las personas que se encuentran legalmente en sus propiedades. Si no lo hacen y se produce una lesión, podrían ser considerados responsables. Ejemplos comunes de casos de responsabilidad de locales manejados por KFB Law La responsabilidad de locales cubre una amplia gama de incidentes. Estos son algunos de los escenarios más comunes en los que podría surgir un reclamo: Accidentes por resbalones y caídas por pisos mojados o irregulares Mala iluminación en pasillos o escaleras Aceras agrietadas o irregulares o escalones rotos Seguridad inadecuada que conduce a agresiones o lesiones Caída de mercancías en tiendas Pasamanos faltantes o rotos en las escaleras Accidentes en piscinas Accidentes en parques de atracciones Mordeduras de perros o ataques de animales Mal funcionamiento de ascensores o escaleras mecánicas Cada caso es diferente, pero todos involucran una condición peligrosa que debería haber sido abordada por el propietario o administrador de la propiedad. Clasificación de visitantes: por qué es importante La ley de Florida clasifica a los visitantes en tres categorías principales, y el nivel de atención que debe brindarle el propietario de una propiedad depende de la categoría en la que se encuentre. Invitados Los invitados son personas invitadas a la propiedad con fines comerciales (como clientes). Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia los invitados. Licenciatarios Los licenciatarios son invitados sociales u otras personas permitidas en la propiedad por razones no comerciales. Los propietarios todavía tienen el deber de cuidarlos, aunque en menor grado. Intrusos Los intrusos son exactamente lo que imaginas: personas que entran sin permiso. Los dueños de propiedades generalmente son los que menos obligaciones tienen hacia los intrusos, pero hay excepciones que quizá no se le hayan ocurrido, como por ejemplo los niños. Existen leyes especiales, conocidas como la doctrina de la molestia atractiva, para proteger a los niños y adolescentes. Si hay algo en una propiedad que pueda ser peligroso y pueda atraer a menores, se espera que el propietario de la propiedad tome precauciones especiales para evitar lesiones. Las atracciones típicas incluyen piscinas, cuevas, maquinaria y animales peligrosos. Esta clasificación puede jugar un papel importante a la hora de determinar si tiene un reclamo válido por responsabilidad civil. Los detalles de la ley varían de un estado a otro y de una comunidad a otra, pero los principios generales son universales. El propietario de una propiedad tiene el deber legal de garantizar que se tomen precauciones razonables para evitar lesiones corporales. Cómo probar un reclamo por responsabilidad civil de las instalaciones Para presentar un reclamo con éxito, su abogado especializado en responsabilidad civil de las instalaciones debe probar lo siguiente: Existía una condición peligrosa en la propiedad. El propietario del inmueble tenía conocimiento real o constructivo del mismo. El propietario no corrigió ni advirtió sobre el peligro. Sufrió una lesión como resultado directo de esa condición. Puede parecer sencillo, pero estos casos a menudo se complican, especialmente cuando hay compañías de seguros involucradas. Por ejemplo, si recientemente se hubiera producido una serie de asaltos en el estacionamiento de un centro comercial, sería razonable que el propietario de la propiedad aumentara la seguridad en esa zona. Esto demuestra las medidas razonables que una persona normal habría tomado en una situación similar para solucionar la seguridad deficiente. Huelga decir que, cuando el seguro entra en juego en un caso como este, la línea entre la responsabilidad final y el seguro empieza a volverse borrosa. Nuestro equipo legal ha lidiado con la complicada mezcla de administradores de propiedades, propietarios de negocios y compañías de seguros que se señalan entre sí, lo que causa demoras para las víctimas de lesiones personales. Desafíos en casos de responsabilidad civil Estos casos pueden ser difíciles de ganar sin pruebas sólidas. Las defensas comunes de los propietarios o aseguradores incluyen: Argumentar que el peligro era "abierto y obvio". Afirmar que no estaba prestando atención. Negar el conocimiento del peligro. Alegar que estaba en un lugar donde no debía estar. Un abogado experimentado en responsabilidad de propiedades de KFB Law puede anticipar estas defensas y desarrollar una estrategia de caso en consecuencia. Lo que puede hacer: recopilar evidencia que ayude a su caso No es una buena idea esperar demasiado: preservar la evidencia mientras está fresca es fundamental. Cuanto más documentación tengas, mejor. Estos son algunos pasos a seguir si resulta herido: tome fotografías de la escena y del peligro. Obtenga información de contacto de cualquier testigo. Presentar un informe al propietario de la propiedad o al administrador comercial. Busque atención médica y siga todas las recomendaciones del tratamiento. Mantenga registros de facturas médicas, ausencias al trabajo y otros gastos. Cómo puede ayudar un abogado especializado en responsabilidad civil de KFB Law Manejar un caso de responsabilidad civil por su cuenta es riesgoso. En KFB Law (Kinney, Fernandez & Boire, PA), nuestros abogados de lesiones personales brindan representación litigante experimentada para víctimas lesionadas de accidentes debido a negligencia. Entendemos las complejidades de la ley de responsabilidad civil de Florida y trabajamos en estrecha colaboración con los clientes para navegar por el sistema legal. Nuestros abogados están bien versados ​​en estos casos y conocen las lagunas que el propietario de una propiedad o negocio puede intentar aprovechar para evadir su responsabilidad legal de rectificar una condición peligrosa. Tampa Área de la Bahía y Florida Central, incluyendo Tampa, Agua clara, St. Petersburg, y más allá. Cuando nos contacte, hablará directamente con un profesional experto que puede ayudarle a evaluar su situación, profundizar en los hechos, crear una estrategia y defender sus mejores intereses en cada paso del camino. ¡Permítanos manejar el trabajo legal para que usted pueda concentrarse en recuperarse! Llame a KFB Law para una consulta gratuita y revisión de caso No necesita hacerlo solo, especialmente cuando está tratando de sanar. Si se lesionó en la propiedad de otra persona y sospecha que la negligencia jugó un papel, es hora de hablar con un abogado de responsabilidad de locales. Deje que el equipo experimentado de KFB Law lo guíe a través de sus opciones legales. Obtenga respuestas directas sobre sus derechos hoy mismo. Llámenos hoy al 813-279-6519 o complete nuestro formulario para una evaluación gratuita de su caso. Preguntas frecuentes sobre casos de responsabilidad de locales ¿Qué pasa si fui parcialmente culpable de mi lesión? Florida sigue una regla de negligencia comparativa modificada. Aún puede recuperar daños si fue menos del 50% responsable, pero su compensación se reducirá por su porcentaje de culpa. ¿Cuánto cuesta contratar a un abogado especializado en responsabilidad civil de propiedad? KFB Law gestiona casos de lesiones personales con honorarios de contingencia. Esto significa que no paga a menos que obtengamos una indemnización para usted. ¿Puedo demandar a una agencia gubernamental por responsabilidad civil de propiedad? Posiblemente. Se aplican reglas especiales cuando la propiedad pertenece a una agencia municipal o estatal. Un abogado puede ayudarle a gestionar estas complejas reclamaciones. Aviso legal: Este contenido es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento legal. No se establece una relación abogado-cliente al leer este artículo ni al contactar a KFB Law a través de nuestro sitio web.